深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

微软XGP 6月上旬游戏阵容强势来袭：《八方旅人2》、《木卫四协议》领衔六款重磅游戏

2024年6月17日 - 微软今天公布了Xbox Game Pass（XGP）订阅服务6月上旬新增游戏名单，共计六款游戏，其中包括备受期待的RPG大作《八方旅人2》和科幻恐怖游戏《木卫四协议》。这批新游戏将为玩家带来多样化的游戏体验，满足不同玩家的需求。

《八方旅人2》 是2018年经典RPG游戏《八方旅人》的续作，延续了前作的HD-2D像素风格和独特的回合制战斗系统。游戏故事发生在前作的数十年后，玩家将扮演八位全新角色，在广阔的オルスター大陆上展开冒险。

《木卫四协议》 是由《死亡空间》系列主创Glen Schofield打造的科幻恐怖游戏。游戏背景设定在木星的卫星木卫四上，玩家将扮演一名被困在监狱中的囚犯，为了生存而与变异的生物战斗。

除了《八方旅人2》和《木卫四协议》之外，6月上旬新增的游戏还包括：

• 《Forager》：一款开放世界探索游戏，玩家可以自由收集资源、建造房屋、与NPC互动。
• 《小小噩梦II》：备受好评的横版解密游戏《小小噩梦》的续作，延续了前作的黑暗童话风格。
• 《Grid Legends》：次世代赛车竞速游戏，拥有逼真的画面和丰富的游戏模式。
• 《Warhammer 40,000: Chaos Gate - Daemonhunters》：回合制战略游戏，玩家将率领一支星际战士小队对抗混沌恶魔。

XGP的持续壮大为玩家提供了更加丰富的游戏选择，同时也体现了微软对游戏订阅服务的重视。随着越来越多的优质游戏加入XGP，相信会有更多玩家选择订阅这一服务。